Власти Севастополя пытаются мирным путем разрешить спор вокруг строительства жилого дома на ул. ген. Коломийца, 6. Собственнику здания и дольщикам (ООО «Альма» и «Жилищно-строительный кооператив «Ул. Генерала Коломийца, 6») предлагают прекратить строительство дома, привести выстроенное здание в пригодный для использования вид и передать его общеобразовательной школе № 22, расположенной поблизости. При этом правительство города готово выделить застройщику новый земельный участок земли в Севастполе для строительства нового здания. Об этом сообщает пресс-служба правительства Севастополя.
Против строительства жилого дома активно выступают педагогический коллектив школы и родители учеников.
«Еще летом в прошлом году я пообещал, что многоэтажного жилого дома возле школы не будет. Недострой снести теоретически возможно, только не вижу в этом смысла. Сейчас мы ищем место для того, чтобы предложить подрядчику выполнить свои условия перед дольщиками, затем необходимо обязать его привести в соответствие недостроенное здание. Строить выше его не стоит, нужно привести это здание в надлежащий вид и передать школе», — сказал губернатор Севастополя Сергей Меняйло во время посещения школы №22.
Ранее Меняйло издал распоряжение о разрешении на возобновление строительных работ на этом объекте. Затем оно было отменено. Причину разрешения на строительство в правительстве объясняют ошибкой чиновников, которые не провели всестороннее изучение и анализ представленных застройщиком документов. Власти заверяют, что в отношении виновников приняты кадровые решения.
«По этому объекту был выявлен ряд недостатков, неучтенных ранее при принятии решения по возобновлению строительства. Прежде всего, площадь этого участка недостаточна для размещения объекта с количеством проживающих 407 человек. Площадь придомовой территории на одного жителя должна составлять не менее 8 кв. м. Таким образом, дефицит площади составляет 44%. Соответственно, этот объект не имеет права быть расположенным на этом земельном участке. Отсутствует территория для парковки автомобилей жителей этого дома. Отсутствует территория для детских площадок и отдыха жителей старшего возраста. Генпланом предусматривается благоустройство проектируемого объекта за счет территории школьного стадиона, что недопустимо. Нарушены пожарные нормы, технические условия на противопожарную защиту не получены. Занижена категория сложности: вместо V указана III категория. Экспертиза проекта проведена формально, без учета V категории сложности», — поясняет и. о. директора Департамента архитектуры и градостроительства Сергей Демушкин.
При этом, по словам чиновника, нужно учесть интересы вкладчиков. «В ближайшее время мы проведем переговоры с застройщиком, так чтобы интересы дольщиков были учтены», — сказал он.