По сравнению с прошлым годом количество ипотек выросло на 106 %
Прошлый год ипотечное кредитование в России показывало новые рекордные уровни как по количеству кредитов, так и по их суммарному объему, в первой половине 2021 года эти факторы продолжали действовать, и по итогам текущего года можно ожидать новых рекордов, сообщает РИА-рейтинг.
Так, в Севастополь вошел в топ-5 регионов в которых в процентном соотношении к первому кварталу прошлого года кратно выросло количество ипотечных кредитов, оказавшись на четвертом месте. Первые три строчки заняли Чеченская республика с 778 % роста, Республика Ингушетия с 564, 4 % и Карачаево-Черкесская республика со 123, 9 %. В нашем городе данный показатель вырос на 106 %.
Однако, Севастополь по количеству ипотечных кредитов за последние 12 месяцев на 1000 человек экономически активного населения, то есть в реальных цифрах занимает 81 позицию из 85 регионов. В Севастополе позволить себе ипотеку могут только 11 человек из 1000.
Лидерами в этом показателе являются нефтегазовые регионы: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра с 44 людьми, Ямало-Ненецкий автономный округ и Тюменская область с 43 и 42 жителями данных регионов соответственно.
Также наш город занимает 9 строчку по среднему размеру ипотечного кредита с 3, 32 млн рублей, больше всего размер ипотеки в Москве 6, 12 млн рублей, а меньший всего по объёму кредит берут в Чечне – 0, 97 млн рублей.
По оценкам РИА Рейтинг, выдача ипотеки в ближайшее время может замедлиться вслед за сворачиванием льготных программ и ростом ставок. При этом отстающие регионы продолжат развиваться быстрее из-за накопления кредитной истории и расширения банковской сети. Вероятно, число ипотечных кредитов не будет сокращаться значительно, а вот размер среднего кредита уменьшится более значительно.
Напомним, согласно обновленным данным аналитических агентств стоимость квадратного метра жилья на рынке недвижимости в Севастополе за первую половину 2021 года выросла на 20 % и составляет 123, 9 тыс рублей.
Дмитрий Островский