Рост почти в два раза выше, чем в среднем по стране
Дачи в Севастополе за пандемийный 2020 год подорожали на 20,2%. Об этом сообщается в исследовании федерального портала «Мир квартир», опубликованного в понедельник, 19 июля.
Исследование проведено на основе данных базы недвижимости Mirkvartir.ru по 81 региону, элитный сегмент был исключен.
Так, за год дачи сильнее всего подорожали в Калужской (на 23,6%) и Калининградской (на 22,7%) областях, в Крыму (на 21,8%), Башкирии (на 21,6%), Ингушетии (на 20,8%) и Севастополе (на 20,2%). На 18–20% выросли цены в Рязанской, Астраханской, Тульской, Ивановской областях, Краснодарском и Ставропольском краях.
При этом Севастополь занял четвертое место среди всех регионов страны по стоимости с показателем в 4, 1 млн рублей. Первое место заняла Москва с 7, 8 млн рублей, второе — Московская область с 5, 4 млн, третье место за северной столицей с 4, 2 млн рублей.
Минимальное подорожание на 2-3% отмечено в республиках Алтай, Бурятия, Якутия и Забайкальском крае. Еще четыре региона цены снизили: Чувашия – на 5,2%, Оренбургская и Курганская области – на 2,7% и 2,2% соответственно, Еврейская автономная область – на 1,4%.
В среднем по России с июля прошлого года дачи стали дороже на 12,1%.
«Основная проблема, с которой сталкиваются покупатели дачных домов – это то, что большинство приличных вариантов было сметено в первую волну пандемии», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Сегодня на рынке во множестве представлен неликвид: либо неоправданно дорогие, либо морально устаревшие объекты. Такое положение вещей искусственно тормозит спрос, который постепенно переориентируется в сторону рынка дачных участков».
Напомним, согласно данным аналитических агентств стоимость квадратного метра жилья на рынке недвижимости в Севастополе за первую половину 2021 года выросла на 20 % и составляет 123,9 тыс рублей.
Дмитрий Островский
Фото: https://www.pexels.com/