Не учли людей, проживающих рядом
На архитектурном совете 27 июля в Севастополе обсуждался проект комплексной застройки территории 7 км. Здесь должен появиться новый жилой многоэтажный микрорайон со своей инфраструктурой.
Губернатор города Михаил Развожаев перед началом презентации уточнил, что земли, на которых планируется возвести жилой комплекс, еще находятся в частной собственности. Тем не менее, для того, чтобы выходить на этап переговоров с застройщиком, по его словам, нужно сначала обсудить подготовленный проект КРТ.
И так, главный архитектор проекта Анна Примакова сообщила, что планируется освоить 75 га, которые уже граничат с СТ и индивидуальной застройкой. Вид разрешенного использования земли здесь — 48 участков для личного крестьянского хозяйства и 2 для товарного сельскохозяйственного производства.
Она сделала акцент, что для такой застройки нужны объекты общественного назначения. Поэтому заложено строительство 4 детских садиков по 200 мест и школы на 1,5 тысячи мест, амбулаторного комплекса, спортивного комплекса с бассейном, торговой галереи, сквера, соединенного с бульварами, по всей территории предусмотрены велосипедные дорожки. При этом предполагается, что 35% от всей территории должно быть покрыто зелеными насаждениями.
Площадь жилых домов составит 405 тыс кв.м. И проживать смогут около 12 тысяч жителей. Этажность домов проектируется от 5 до 9. Для развития транспортной инфраструктуры упоминалась необходимость введения новых маршрутов и продление уже существующих, а также строительство четырехполосной дороги.
В ходе обсуждения уточнялось, что вышеперечисленными социальными объектами будут пользоваться и жители прилегающих домов и частных кварталов, что увеличит нагрузку, поэтому нужно изначально заложить их потребности в этот проект.
Также участники совета высказали свои пожелания, чтобы данный жилой комплекс, в связи с тем, что находится на въезде в Севастополь, имел знаковый для города вид и согласовывался со стилем города-героя.
На что губернатор ответил, что в данном проекте представлена современная архитектура, которой стоит придерживаться.
«Строить здесь сталинский ампир 50х гг не практично и будет выглядеть не очень правильно даже с точки зрения исторической памяти», — подчеркнул он, но согласился, что можно сделать определенные архитектурные отсылы к общесевастопольской теме.
Напомним, на данном архитектурном совете губернатор Севастополя Михаил Развожаев сообщил, что решил отказаться от строительства ТЦ возле штаба флота.
Ольга Сурикова
Белый город с красными крышами из черепицы, вот собственно главные приметы Севастопольского стиля. И конечно, это приметы застройки из имперского прошлого РФ. Город красив, точно не стоит лепить современные цветные «человейники», коих наляпали массово в Москве и Петербурге те, кто сейчас выходит с предложениями комплексной застройки.
зато эти человейники позволяют людям решать быстрее свои жилищные проблемы. А, как видим, больше ни одного дома с красной черепицей не построено
Траспортные развязки пойдут по узким односторонним улицам ИЖС?