На фоне перебоев с электричеством всё больше севастопольцев задумываются об автономном источнике энергии. Один из жителей города, живущий на пятом этаже многоквартирного дома, решил установить солнечные панели на крыше. Но довольно быстро выяснилось: просто купить оборудование и поднять его наверх недостаточно.
Крыша многоквартирного дома относится к общему имуществу всех собственников, поэтому использовать её в личных целях без решения жильцов нельзя. Минстрой отдельно разъяснял: если собственник хочет разместить на крыше какое-либо оборудование, решение должно быть принято общим собранием, причем требуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников дома.
Получается парадоксальная ситуация: квартира находится прямо под крышей, солнечные панели могли бы помочь переживать отключения света, однако сначала владельцу придется убедить соседей и провести общее собрание.
Солнечные батареи в Севастополе хотят субсидировать
Напомним, что в июле власти Севастополя объявили о подготовке специальной программы поддержки жителей, которые готовы устанавливать солнечные электростанции, накопители энергии и другое оборудование для автономного электроснабжения.
Речь шла о компенсации до 50% стоимости оборудования. Собственник сначала приобретает и устанавливает систему, а затем предоставляет документы и подтверждение расходов для получения выплаты. Программу собираются распространить как на частные домовладения, так и на многоквартирные дома.
В конце июля губернатор сообщал, что город намерен привлечь на эти цели федеральное финансирование и добавить средства из бюджета Севастополя.
Однако в случае многоэтажек возникает дополнительная сложность: даже при наличии субсидии один собственник не может самостоятельно распорядиться крышей. Именно поэтому ранее среди вариантов для МКД рассматривалась установка солнечной генерации для всего дома по решению общего собрания, а не только для одной квартиры.
Не только панель на крыше
Сама солнечная панель — лишь часть системы. Чтобы электричество было доступно вечером или во время отключений, нужны инвертор и аккумуляторы-накопители. Для квартиры также придется продумать безопасный ввод питания, защиту сети и место для оборудования.
При этом солнечная электростанция в многоэтажке потенциально может работать не только на одну квартиру. Если жильцы договорятся, энергия может идти на освещение подъезда, лифты, насосы или другие общедомовые нужды, а накопители — поддерживать их при отключениях.
Таким образом, для жителей многоэтажек главный вопрос сегодня не столько в количестве солнечных дней, сколько в том, удастся ли договориться с соседями.