В Севастополе представили предварительные итоги кадастровой оценки

Предварительные итоги государственной кадастровой оценки земли представил в правительстве города директор департамента по имущественным и земельным отношениям Рустэм Зайнуллин. Он назвал минимальные, максимальные и средние цены за квадратный метр земли по основным категориям целевого назначения участков.

«В рамках проведения кадастровой оценки определена стоимость почти 49 тыс земельных участков. Промежуточные отчетные документы размещены на сайте ГБУ «Севастопольский центр кадастровой оценки». Замечания по промежуточным отчетным документам предоставлялись лицами вплоть до 30 августа», – отметил он.

Зайнуллин подчеркнул, что количество граждан, которые высказали замечания, невелико: «Поступило 129 обращений, причем из них замечаний всего 92». Срок для внесения замечаний составлял 50 дней.

По словам чиновника, минимальная стоимость участков производственного назначения в Севастополе, согласно кадастровой оценке, составляет 585 рублей за квадратный метр, максимальная – 2 455 рублей, средняя – 1 899 рублей.

Участки с назначением «предпринимательство» стоят минимум 1 729 рублей за квадратный метр, максимум – 9 445 рублей, в среднем – 4 730 рублей.

Категория «садоводческое, огородническое и дачное использование» оценена минимум в 318 рублей за квадратный метр, максимум – 2 836 рублей, в среднем – 912 рублей.

Цена на землю сельхозназначения названа средняя – 16,79 рублей за квадратный метр.

Предварительные итоги кадастровой оценки предстоит утвердить в Росреестре. «В срок до 1 ноября будут утверждены итоги государственной кадастровой оценки, что позволит с 1 января следующего года использовать эти земельные участки по новой системе в целях налогообложения», – рассказал чиновник.

В настоящее время в Севастополе для определения базы налогообложения земельных участков используется нормативная оценка, утвержденная правительством города.

Как ранее сообщал sevkor.ru, Севастополь стал одним из первых регионов России, в котором кадастровая оценка проводится по новым правилам, вступившим в силу с 10 июня 2017 года. Согласно документу, все регионы до 2020 года должны перейти на государственную кадастровую оценку. При этом каждый регион самостоятельно определяет дату перехода.

Справка: нормативная цена земли – это условный экономический показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения. Необходим для регулирования отношений землепользования, сделок с землей, для установления некоторой объективированной цены на земельный участок.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.