Развожаев разбирается с украинским строительным наследием

Вопрос с проблемными домами по-прежнему стоит остро в Севастополе

Правительство Севастополя провело очередное заседание комиссии по проблемным домам. Решался вопрос, как помочь обманутым пайщикам и обеспечить людей долгожданным жильем.

В повестке дня был целый ряд домов, каждые со своими сложностями и украинским «наследием».

Многоквартирный жилой дом по адресу Острякова,3 на 64 квартиры.

Дом включен в федеральный перечень проблемных домов.

По словам представителя застройщика ООО «СК Крымжелезобетон», одной из проблем окончания строительства дома является имущественный спор. Необходимая документация согласована, получены технические условия подключения к сетям, проводится оценка технического состояния здания.

Проблем с финансированием достройки нет, дом готов на 85%.

Однако представительница инициативной группы собственников жилья этого дома подчеркнула, что застройщик имеет долги и судебными приставами счета компании заблокированы. И возможен такой исход событий, что на дом начнут претендовать кредиторы.

«Дом мы достроить должны. Пайщики переживают. Сейчас будем смотреть юридические механизмы, чтобы не получилось ситуации, когда достроили дом и он ушел кредиторам», – отметил губернатор Севастополя Михаил Развожаев.

В свою очередь, застройщик заверил, что дом планирует достроит в середине 2021 года и к тому времени решить вопрос со своими кредиторами.  

Пятиэтажный жилой дом на ул. Артдивизионовская 4, 6, 8, на 120 квартир.

Здесь ситуация сложнее.

Дом построен на трех земельных участках с назначением земли под ИЖС. Проживает в нем уже 80 семей.

Директор Департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов рассказал, что есть решение Нахимовского суда о сносе дома, так как он признан самовольной постройкой.

«В 2018 году правительство обратилось с инициативой утверждения мирового соглашения, но суд отказал его удовлетворить на тех основаниях, что целевое назначение земельного участка не изменено. Кроме того, суд посчитал неприемлемым условие возобновления производства по сносу, если застройщик не выполнит свои обязательства в срок», – подчеркнул Максим Жукалов.

Теперь пайщики требуют завести уголовное дело на застройщика. Он при этом остается собственником земельных участков. И с ним нужно решить вопрос по выкупу или аренде этих участков.

Михаил Развожаев пообещал, что к следующему заседанию посоветуется с прокуратурой и примет решение, какую стратегию решения вопроса выбрать.

Во время заседания Максим Жукалов также доложил, как ведется работа по домам, которые рассматривались комиссией ранее.

Читайте также: В Севастополе готовят к вводу проблемные дома

Многоквартирный жилой дом по ул. Маринеско, 8А (ЖСК «Проспект»)

Уже возведенный дом не соответствует требованиям технического регламента. С проектировщиком достигнута договоренность. Цена вопроса 2,8 миллионов рублей.

Однако для жильцов сумма не подъемная. «Значит дальше будем работать с застройщиком. Через прокуратуру попробуем инициировать некоторые действия. По моим данным, принимается решение о возбуждении уголовного дела», – отметил губернатор.

Многоквартирный дом на ул. Вакуленчука, 53

В этом доме осталась загвоздка за выполнением технического условия по внешнему электроснабжению дома. Соответствующие техусловия «Севэнерго» были выданы, подрядчик уже приступил к работам.

ЖК «Скифия» на улице Военных строителей

Строительные работы на объекте уже завершились строительные работы. Севгосстройнадзор  должен завершить проверку до 10 декабря.

Античный, 26

По этому дому есть обнадеживающая информация. Максим Жукалов заверил, что он должен быть введен в эксплуатацию в ближайшее время.

«Работы по закольцовке газопровода и общестроительные работы выполнены. Надзорным органом выдано заключение о соответствии построенных объектов. Материалы предоставлены в Департамент архитектуры с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», – доложил Жукалов.

Вакуленчука, 28

В этом доме тоже завершены строительные работы. К Новому году возможен ввод в эксплуатацию, до 18 декабря проходят проверку.

Многоквартирные дома по ул. Острякова,244 и Степаняна,

Скорее всего достраивать эти дома будет региональный фонд поддержки обманутых дольщиков, который предстоит создать Правительству Севастополя. Сейчас под дома предоставлены земельные участки, а застройщика пытаются признать банкротом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.