Обзор рынка первичной недвижимости Севастополя

novostroyВ Севастополе стоимость новостроек «эконом» и среднего уровня, которые планируется сдать в эксплуатацию в 2015 г., стартует от 50 тыс. рублей за кв. м. Впрочем, предложений по 50 тыс. рублей за кв. м. можно пересчитать на пальцах. В основном это акционные предложения. Средняя цена в этом сегменте, согласно ценовому мониторингу sevkor.ru, около 60 тыс. рублей за кв. м.

По 50 тыс. рублей за кв. м. продает жилье ООО «Социальная инициатива Москва-Севастополь» на проспекте Победы, 5А. 1 комнатная квартира в этом доме площадью 44,8 кв. м. стоит почти 2,5 млн. рублей. С учетом скидки – 2,24 млн. рублей.

Компания «Севастопольстрой» предлагает квартиры в своих домах от 55 тыс. рублей за кв. м. Так, трехкомнатная квартира в ЖК «Акварель» (Гагаринский район) площадью 73 кв. м. стоит почти 4 млн. рублей. Двухкомнатная квартира площадью 62 метра – 3,5 млн. рублей (кв. м. уже получается 56,5 тыс. рублей). Однокомнатная квартира площадью 36 кв. м. стоит в этом доме почти 2,5 тыс. рублей (почти 69 тыс. рублей за кв. м.). Выходит, чем меньше комнат – тем дороже кв. м.

А в ЖК «Античный» (вблизи бухты Омега), который также строит «Севастопольстрой», ситуация противоположная. Здесь однокомнатная квартира площадью 51 метр стоит 3,5 млн. рублей. Кв. м. получается 68,6 тыс. рублей. А двухкомнатная квартира в этом доме площадью 68 метров стоит 5,54 млн. рублей. Кв. м. выходит 73,5 тыс. рублей. Часто на цену кв. м. влияет этаж и вид из окна.

Компания «Парангон» продает жилье в ЖК «Адмиральский» (возле пр. Античного, 52) по цене 67,7 тыс. рублей за кв. м. Однокомнатная квартир площадью 31 метр стоит 2,1 млн. рублей.

В компании «Севпроектмонтаж» стоимость кв. м. в ЖК «Благодатный 3» (ул. Шевченко) — 62 тыс. рублей. Однокомнатная квартира в этом доме площадью 37,7 метра стоит 2,34 млн. рублей. Примерно по такой же цене продает жилье компания «Интерстрой», которая строит ЖК «Троицкий квартал» на этой же улице – 61 тыс. рублей за кв. м. Однокомнатная квартира в этом здании площадью 44 метра стоит почти 2,7 млн. рублей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.