За последний месяц в Крыму и Севастополе цены на недвижимость снизились на 6-9%

IMG_3628За последний месяц средние цены на недвижимость в Крыму и Севастополе снизились на 6-9%. Такие данные приводит Аналитическая корпоративная группа (АКГ).

По состоянию на 1 ноября 2015 г. средние цены на первичном рынке недвижимости – 68,3 тыс. рублей за кв. м., на вторичном – 81,3 тыс. рублей за кв. м. За месяц цены просели на 6,9% и 7,2% соответственно.

«Цены реальных сделок отличаются от цен предложений. На Севастопольском и Крымском рынке недвижимости зафиксировано несколько факторов снижения цен. Общероссийский фактор – торг. Региональный – расчет за недвижимость в рублях по курсу доллара США, который меньше курса Центрального банка на дату совершения сделки. Второй фактор характерный только для Севастопольского и Крымского рынка недвижимости», — отмечает управляющий партнер АКГ Илья Пичуев.

Дело в том, что в Крыму и Севастополе американский доллар остается основной ценообразующей валютой на вторичном рынке жилой недвижимости. Первичный рынок практически переформатировался на рубль.

Сегодня на рынке недвижимости региона доминирует предложение. Сделок совершается мало. «По-прежнему рынок жилья реагирует на изменения курса национальной валюты, однако, в октябре эта зависимость прослеживается значительно в меньшей степени, нежели в предыдущем», — говорит Пичуев.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.