Энергоблокада не помеха: за последний месяц в Севастополе незначительно повысилась стоимость недвижимости

IMG_3628В Севастополе по итогам ноября 2015 г. средняя стоимость квартир в новостройках повысилась на 1,2%, на вторичном рынке – на 1,9%. Такие данные приводит «Аналитическая корпоративная группа» (АКГ).

По данным АКГ, по итогам ноября средняя стоимость кв. м. на первичном рынке составила 69,2 тыс. рублей. По итогам октября цена кв. м. составляла 68,3 тыс. рублей. «Больше всего средние цены росли на первичную недвижимость в центре города – до 85,2 тыс. рублей. Меньше – на Корабельной стороне – 52,5 тыс. рублей», — сказано в обзоре АКГ.

На вторичном рынке средняя стоимость кв. м. по итогам ноября – 82,8 тыс. рублей (81,3 тыс. рублей по итогам октября). При этом в центре средняя цена кв. м. превышает 106 тыс. рублей, на Северной стороне – 72,7 тыс. рублей.

По мнению аналитиков АКГ, рост цент недвижимости обусловлен девальвацией национальной валюты, хотя с каждым месяцем доллар все меньше влияет на стоимость кв. м. в Севастополе. «Доллар потихоньку сходит с олимпа основной ценообразующей валюты жилой недвижимости. Первичный рынок практически перешел на национальную валюту», — говорит управляющий партнер АКГ Илья Пичуев.

По-прежнему рынок недвижимости Севастополя характеризируется слабым спросом. «Сделок купли-продажи на рынке жилой недвижимости по-прежнему совершается мало, рынок застойный. Предложение в разы превышает спрос», — отмечает Пичуев.

Однако продавцы не спешат снижать стоимость кв. м., опасаясь дальнейшего падения рубля и нестабильной внешнеэкономической ситуации. Впрочем, реальным покупателям они готовы идти на определенные уступки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.