Что происходит с ценами на квартиры в Севастополе и Сочи

Стоимость жилой недвижимости на черноморских курортах России продолжает бить рекорды

Растущие без остановки цены на недвижимость на черноморских курортах не перестают удивлять потенциальных покупателей. Только за последний год стоимость жилья в Краснодарском крае и Крыму  повысилась в среднем на 20%. Самое дорогостоящее жилье оказалось в Ялте, Севастополе и Сочи.

 За год, с апреля прошлого года, квадратный метр на главном российском курорте — Сочи — в строящихся домах подорожал на 25% — до 165 тыс. руб. Вторичный рынок вырос в цене на 17% — до 151 тыс. руб, пишет «Газета.ру».

В целом на курортах Краснодарского края жилье (новостройки и вторичный рынок) подорожало на 18%. Средняя стоимость жилого метра — 102 тыс. руб.

В некоторых районах курортная недвижимость Краснодарского края выросла на 30%.

Похожая ситуация в Крыму, отмечают эксперты «Мир квартир». За год цены поднялись на 20,8%. Причем, средняя стоимость курортной недвижимости на полуострове – 106 тыс. руб. за кв. м, то есть даже выше, чем в Сочи.

В Ялте квадратный метр стал самым дорогим в стране после Москвы — 177 тыс. рублей за кв. м. В Севастополе квадратный метр в среднем обойдется в 109 тыс. руб.

Причинами такого роста цен риелторы называют введение удалённой работы в пандемию, которая позволяет переехать в теплые края и там продолжать зарабатывать.

Кроме того, сказывается закрытие границ. Если ранее потенциальные покупатели рассматривали варианты недвижимости в Болгарии, Латвии, даже в удаленных районах Испании, то сейчас они охотятся за оставшимися более или менее ликвидными квартирами южных регионов России.

При этом эксперты прогнозируют, что завершение локдаунов в Европе и открытие границ не станет причиной падения цен на недвижимость в Крыму и Краснодарском крае. Скорее наоборот, россияне за этот период успели рассмотреть отечественные курорты и будут стремиться сюда вернуться. А если власти еще решат и пласт проблем, связанный с дорожно-транспортным обеспечением и инфраструктурой регионлв, то рынок может еще и подняться.

Ольга Сурикова
Фото: пресс-служба правительства Севастополя

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.