Стоимость жилой недвижимости на черноморских курортах России продолжает бить рекорды
Растущие без остановки цены на недвижимость на черноморских курортах не перестают удивлять потенциальных покупателей. Только за последний год стоимость жилья в Краснодарском крае и Крыму повысилась в среднем на 20%. Самое дорогостоящее жилье оказалось в Ялте, Севастополе и Сочи.
За год, с апреля прошлого года, квадратный метр на главном российском курорте — Сочи — в строящихся домах подорожал на 25% — до 165 тыс. руб. Вторичный рынок вырос в цене на 17% — до 151 тыс. руб, пишет «Газета.ру».
В целом на курортах Краснодарского края жилье (новостройки и вторичный рынок) подорожало на 18%. Средняя стоимость жилого метра — 102 тыс. руб.
В некоторых районах курортная недвижимость Краснодарского края выросла на 30%.
Похожая ситуация в Крыму, отмечают эксперты «Мир квартир». За год цены поднялись на 20,8%. Причем, средняя стоимость курортной недвижимости на полуострове – 106 тыс. руб. за кв. м, то есть даже выше, чем в Сочи.
В Ялте квадратный метр стал самым дорогим в стране после Москвы — 177 тыс. рублей за кв. м. В Севастополе квадратный метр в среднем обойдется в 109 тыс. руб.
Причинами такого роста цен риелторы называют введение удалённой работы в пандемию, которая позволяет переехать в теплые края и там продолжать зарабатывать.
Кроме того, сказывается закрытие границ. Если ранее потенциальные покупатели рассматривали варианты недвижимости в Болгарии, Латвии, даже в удаленных районах Испании, то сейчас они охотятся за оставшимися более или менее ликвидными квартирами южных регионов России.
При этом эксперты прогнозируют, что завершение локдаунов в Европе и открытие границ не станет причиной падения цен на недвижимость в Крыму и Краснодарском крае. Скорее наоборот, россияне за этот период успели рассмотреть отечественные курорты и будут стремиться сюда вернуться. А если власти еще решат и пласт проблем, связанный с дорожно-транспортным обеспечением и инфраструктурой регионлв, то рынок может еще и подняться.
Ольга Сурикова
Фото: пресс-служба правительства Севастополя